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こんなお悩みはありませんか？Your Worries
- helpなんとなく持ち続けているけど、本当にこれでいいのか
- paymentsローンが残ってるから、どうせ売れないと思っていた
- query_stats今の物件がいくらで売れるのか知りたい
- schedule以前の業者に頼んだが、何ヶ月も動きがなかった
- trending_down毎月持ち出しが続いているが、このまま持っていていいのか
- calculate税金や手数料を引いたら、手元にいくら残るのかわからない
こんな方におすすめRecommended
うさぎアセットの売却サポートは、以下のようなオーナー様に特におすすめです。
FOR SELLERS 01
収益が出ていないマンションを
手放したい方
毎月のローン返済が家賃収入を上回っているなど、運用が苦しい状況の方。最適な売却タイミングをご提案します。
FOR SELLERS 02
売却価格の相場を
正確に知りたい方
他社の査定が信頼できるか不安な方。市場データをもとに、根拠ある査定額をご提示します。
FOR SELLERS 03
売るべきか持ち続けるべきか判断できず、
ずっと後回しにしている方
売却の流れや税金・諸費用など、わかりにくいことを丁寧にご説明。はじめての方でも安心です。
FOR SELLERS 04
担当者が退職されてしまった方や、
相談相手がいない方
購入後のサポートが手薄になりがちな業界です。担当が変わっても、一から丁寧に対応します。
売却サポート詳細Support
査定から成約まで、
すべてをサポートします。
売却の流れは複雑に見えますが、うさぎアセットにお任せいただければ、査定・価格設定・購入者探し・契約・引き渡しまで、一貫してサポートいたします。
- 無料査定・相場調査（市場データをもとに根拠ある価格算出）
- 売却戦略の立案（売却価格・時期・方法のご提案）
- 購入者へのマーケティング・物件紹介活動
- 売買契約書の締結
- 決済・引き渡し・登記手続きのサポート
- 売却後の税金・確定申告に関するサポート
当社に依頼するメリットMerits
MERIT 01
投資用マンション売却に特化した
知識と経験
ここがポイント！
一般的な不動産会社とは異なり、投資用マンションの売却に絞った専門知識とノウハウを保有。市場データをもとに、オーナー様の状況に合った売却戦略をご提案します。
MERIT 02
売却タイミングの
戦略的アドバイス
ここがポイント！
「今すぐ売るべきか、持ち続けるべきか」を市場動向・物件状況・税制を踏まえて総合的に判断。オーナー様にとって最善のタイミングをご提案します。
MERIT 03
中立的な立場での
アドバイス
ここがポイント！
売ることを急がせることなく、オーナー様にとってのメリット・デメリットを正直にお伝えします。長期的な関係を大切にしているからこそ、中立的なご提案が可能です。
MERIT 04
書類作成から引き渡しまで
ワンストップ対応
ここがポイント！
売買契約書の締結から、決済・引き渡し・登記手続きまで一括対応。煩雑な手続きをすべてお任せいただけます。
よくあるトラブルについてTrouble
売却時に起きがちなトラブルをご紹介します。
査定額と実際の売却価格が大きく違った
「高く売れます」と言われて任せたのに、売り出し後すぐに値下げを提案された――実はよくある話です。うさぎアセットでは、最初から売れる価格だけを提示します。根拠のない高査定で契約を取り、後から値下げを迫ることはしません。査定は無料。まず一度、本音の数字を聞いてみてください。
1度相談しただけで、営業電話や訪問営業が来るようになってしまった
「相談しただけで、毎日電話がかかってくるようになった」不動産業界ではよく聞くトラブルです。うさぎアセットでは、強引な営業は一切しません。売ると決めていなくても大丈夫。まだ迷っている段階こそ、気軽にご相談ください。
囲い込みをされ、買い手がなかなか見つからなかった
専任媒介を結んだのに「なかなか売れない」その裏に、業者による意図的な情報制限が潜んでいることがあります。うさぎアセットは、幅広いネットワークで買い手候補を最大化します。売主様の利益を最優先に動く。それが私たちの唯一のスタンスです。
契約後に想定外の費用を請求されてしまった
「契約書にサインした後で、聞いていなかった費用を請求された」そんな不信感を抱えたまま売却を終えた方が少なくありません。うさぎアセットでは、かかる費用をすべて事前に開示します。納得できるまで、サインは不要です。
